Hausbau in
Wickede (Ruhr)

Sie wollen in Wickede (Ruhr) ein Haus bauen?

Sie haben den Traum von Ihrem eigenen Haus in Wickede (Ruhr)? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Experten in Sachen Hausbau und unterstützen Sie gerne bei der Planung und Finanzierung. Mit unserer Zusammenfassung zum Thema Haus, Grundstück und Finanzierung haben Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Und das Beste: Mit den notwendigen Links zu Behörden und Stadtwerken für das Thema Grundstück wird Ihnen der Weg zum eigenen Heim noch einfacher gemacht. Also worauf warten Sie? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim in Wickede (Ruhr) verwirklichen!

Haus

Was gilt es beim Hausbau in Wickede (Ruhr) zu beachten?

Entscheidend für das Haus selber ist das Grundstück und die Finanzierung.

Das Grundstück entscheidet für Sie, welches Haus Sie bauen dürfen. Vom Außenputz, bis zur Dachneigung, Anzahl der Etagen und mehr. Suchen Sie sich ein Haus aus, behalten Sie dabei aber stets im Hinterkopf, dass dieses noch leicht angepasst werden können muss, je nach Ihrer Wahl des Grundstücks.

Des weiteren entscheidet Ihre Finanzierung, welches Haus gebaut werden kann. Klären Sie mit der Bank Ihr maximales Baubugdet und errechnen Sie, wie viel noch je nach Grundstück für Ihr ausgewähltes Haus + Baunebenkosten übrig bleibt.

Haben Sie die zwei Punkte (Grundstück & Finanzierung) im Hinterkopf, können Sie sich ein Haus aussuchen. Sehen Sie sich die Preise unserer Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows und Doppel-/Reihenhäuser. Beachten Sie auch bei anderen Anbietern, welche Leistungen im Hauspreis enthalten sind. "Schlüsselfertig" hat nicht immer die gleiche Bedeutung! Einige Anbieter schließen beispielsweise den Tiefbau oder den Bodenbelag vom Hauspreis aus.

Grundstück

Was gilt es beim Grundstück in Wickede (Ruhr) zu beachten?
Neben den gängigen Kriterien, dass es sich um Bauland und kein Ackerland handelt sollte, müssen Sie darauf achten, ob nach §34i BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder Bebauungsplan gebaut werden muss. Das können Sie in Wickede (Ruhr) am besten über folgende Webseite prüfen Stadt-Ahlen.de/*interaktive-karte .

Um eine Bauvoranfrage in Wickede (Ruhr) zu stellen, benötigen Sie die Kanalpläne Ihres Grundstücks von Ahlen.de/*kanalanschluss, einen Katasterauszug vom Kreis-Warendorf und eine Zeichnung der Ihre Lage des Hausesauf dem Grundstück + Garage und Terrasse. Zusätzlich die Höhen der anliegenden Häusern und je nach Stadt eine vorherige Absprache mit den Stadtwerken bezüglich Ihrer Stellplätze und unterirdischen Leitungen.

Für weitere Fragen rund um das Thema Grundstücke haben wir unsere Seite 'Das passende Grundstück finden'.

Oder sehen Sie sich direkt die Baugebiete und weitere freie Grundstücke in Ahlen an.

Finanzierung

Ist das Thema Finanzierung für Sie bereits geklärt?

Was wollen Sie monatlich zahlen / bzw. was können Sie zukünftig mehr zahlen als heute?

Finanzierungs-Anfragen können Sie bei folgenden regionalen Banken in Wickede (Ruhr) stellen:

In unserem Raten-Rechner finden Sie pauschal kalkulierte Baunebenkosten.
Das sind Kosten für Versorgerleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation), aber auch für den Grundstücksmakler, Notar, Grunderwerbssteuer und weiterem. In Wickede (Ruhr) rechnen wir in der Regel mit ca. 15% der Haus- und Grundstückskosten als Baunebenkosten. Diese Kosten kommen auf Sie zu, um Ihr Haus an die Infrastruktur anzuschließen und das Grundstück für den Hausbau gerecht zu machen (keine Kosten vom Bauträger). Die Kalkulationen für die Baunebenkosten sollten bei allen Hausbau-Anbietern ähnlich sein, schmeichelnde Kalkulationen sind ein klares Warnsignal!

Über die Stadt Wickede (Ruhr): Willkommen in Wickede (Ruhr)!
Entdecken Sie die Schönheit einer lebendigen Stadt im Kreis Soest
Wickede (Ruhr) ist eine charmante Stadt im Kreis Soest, gelegen im wunderschönen Ruhrgebiet. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrer malerischen Natur und ihrer freundlichen Atmosphäre bietet sie Besuchern und Bewohnern gleichermaßen einzigartige Erlebnisse.
Eine faszinierende Geschichte
Die Stadt Wickede (Ruhr) kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Bereits im 9. Jahrhundert wurde sie erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Handelszentrum. Heute kann man noch immer Spuren dieser Vergangenheit entdecken, zum Beispiel in Form historischer Gebäude und Denkmäler, die die Stadt schmücken.
Natur pur erleben
Wickede (Ruhr) liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des nahegelegenen Arnsberger Waldes, der mit seiner Vielfalt an Flora und Fauna beeindruckt. Hier kann man die Seele baumeln lassen und dem Alltagsstress entfliehen.
Kultur und Veranstaltungen
Die Stadt Wickede (Ruhr) bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm für Einheimische und Besucher. Verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen, finden das ganze Jahr über statt und bereichern das kulturelle Leben der Stadt. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und Organisationen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten anbieten und somit für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Gastronomie und Shopping
In Wickede (Ruhr) kommen auch Feinschmecker und Shopping-Liebhaber auf ihre Kosten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants, Cafés und Bars, in denen man regionale Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten genießen kann. Darüber hinaus laden verschiedene Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier findet man sowohl lokale Produkte als auch bekannte Marken.
Fazit
Wickede (Ruhr) ist eine Stadt mit einem besonderen Charme. Ihre Geschichte, ihre natürliche Schönheit, das kulturelle Angebot und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem lohnenswerten Ziel für einen Besuch oder zum Leben. Egal, ob man die Natur erkunden, kulturelle Veranstaltungen besuchen oder einfach nur die lokale Gastronomie genießen möchte – Wickede (Ruhr) hat für jeden etwas zu bieten.
Erleben Sie selbst die Einzigartigkeit dieser lebendigen Stadt im Kreis Soest!